A vivenda protexida colle impulso en Galicia: entre xaneiro e marzo finalizáronse 131 pisos, a maior cifra do últimos seis anos

Tras anos sen apenas levantar vivendas protexidas, Xunta e Goberno decidiron porse as pilas e xa se empezan a ver os primeiros resultados. No primeiro trimestre deste ano finalizáronse en Galicia 131 pisos a prezo taxado, a maior cifra do últimos seis anos, e iniciouse a construción doutros 36 inmobles. Iso si, son os promotores privados, con axudas públicas, os que levan a iniciativa, pois son os responsables da práctica totalidade das vivendas acabadas (130) mentres que as administracións só construíron unha.

Segundo os datos que acaba de publicar o Ministerio de Vivenda e Axenda Urbana, en España finalizouse entre xaneiro e marzo a edificación de 5.215 pisos protexidos, dos cales o groso se sitúa en Cataluña (3.073) e en Madrid (1.127). As vivendas terminadas en Galicia só representan o 2,5 por cento do total. E hai comunidades como Aragón, Asturias, Canarias, Cantabria, Murcia ou A Rioxa nas que non se construíu nin un só inmoble público no primeiro trimestre de 2026.

Na comunidade galega habería que remontarse ao primeiro trimestre de 2020 para atopar unha cifra máis elevada de pisos protexidos finalizados (143). En 2023 e 2024 non se terminou ningún inmoble de protección en leste mesmo período e en 2025 foron unicamente 4.

Se se suman todas as vivendas públicas finalizadas no últimos seis anos —desde 2020 e ata marzo de 2026— en Galicia termináronse case 900 pisos. Con todo, a demanda de inmobles protexidos disparouse, auspiciada sobre todo polo compromiso da Xunta de impulsar a construción de máis fogares a prezos económicos. En apenas uns meses incrementouse un 20 por cento o número de persoas inscritas no rexistro da Xunta para optar a unha destas vivendas. Na actualidade suman xa 33.547 os galegos apuntados.

Con todo, pese ao incremento nos inmobles públicos finalizados este ano, os case 900 pisos protexidos que se ofertaron desde 2020 apenas cubrirían o 3 por cento dos actuais demandantes de vivenda.

Compra

A totalidade das vivendas protexidas terminadas en Galicia están destinadas á compra, a pesar de que existe unha gran presión sobre o aluguer debido ao encarecemento dos prezos e a escasa oferta.

A vivenda protexida nos últimos anos representaba unha porcentaxe moi escasa de toda a que se construía. Con todo, a reorientación das políticas de vivenda está a permitir darlle maior peso. No primeiro trimestre de 2026 case dous de cada dez pisos finalizados en Galicia contaron con financiamento público.

O Ministerio de Vivenda atribúe o incremento na construción de vivendas protexidas «ao impulso do Goberno de España» e destaca que é o mellor desde 2012. Así, apuntan que, ademais de finalizarse 5.215 pisos, iniciouse a construción doutros 4.048, o que supón a cifra máis alta dos últimos 14 anos e un incremento do 24 por cento respecto ao mesmo período do ano anterior.

Estes indicadores, segundo explica o departamento que dirixe Isabel Rodríguez, alíñanse con outros datos como que entre xaneiro e marzo bateuse a marca de licitacións en vivenda pública. «Este fito alcanzouse despois de que 2025 pechase como o terceiro ano que máis orzamento público destinou á construción de pisos protexidos», sinalan. O novo Plan Estatal de Vivenda 2026-2030 contará cun investimento de 7.000 millóns para continuar nesta senda.

Pola súa banda, a Xunta destinará 350 millóns de euros a políticas de vivenda no ano 2026, dos que 163 millóns de euros destinaranse á construción de novos fogares. O seu obxectivo é chegar ás 10.000 vivendas de promoción pública en 2030 e ofrecer solo a promotores privados para executar outros 20.000 pisos de protección.

Subscríbeche para seguir lendo