O Concello da Coruña dá licenza para que Metrovacesa constrúa 100 vivendas en Visma: os prezos arrincan en 293.000 euros

A Xunta de Goberno Local da Coruña dará este mércores a terceira licenza para construír edificios de vivendas en San Pedro de Visma. Se en xaneiro deuse luz verde a Visma Homes para que puxese en marcha a construción de 114 pisos preto do colexio de San Pedro de Visma e Vos Mariñeiros, e en marzo Anjoca recibiu permiso para construír o mesmo número de vivendas preto do Ágora, agora darase luz verde ao primeiro proxecto de Metrovacesa, un inmoble cun centenar de pisos preto da terceira rolda que chegará ás 15 alturas, ademais de baixo cuberta. Ningún dos domicilios do edificio, denominado Residencial Caleida, será protexido.

De acordo coa documentación que vai á Xunta de Goberno Local, o inmoble, que terá varias elevacións segundo a zona, estará situado preto da terceira rolda. Suma máis de 10.100 metros de vivenda a prezo libre, ademais de tres locais para usos terciarios (como comercios), que engaden uns 560 metros. Tamén haberá un centenar de trasteiros e 117 prazas de aparcadoiro, e prevense zonas de esparexemento para os residentes, incluíndo unha piscina e zona de solárium.

Prezos ata os 608.000 euros

Na web de Metrovacesa os interesados xa poden porse en contacto para pedir un piso, con prezos que, no caso dos máis baratos, son de 293.000 euros antes de sumar o 10% de IVE. Trataríase, neste caso, de vivendas de algo máis dun centenar de metros cadrados, e os custos soben noutras modalidades. Na web tamén se poden atopar ofertas de vivendas de 126,8 metros por 384.000 euros e outra algo máis amplos por 408.600, sempre sen contar o IVE. Por un piso duns 122 metros na cuarta planta pídense 389.000 euros, e por outro de 190 na duodécima, algo máis de 608.000. En todos os casos as vivendas inclúen terrazas.

O orzamento de execución material da obra é de case once millóns de euros, o que na práctica suporá un desembolso maior para os promotores cando se engadan outros gastos como o beneficio da empresa contratada para as obras. O prazo de execución dos traballos é de 36 meses. En conxunto, prevese que en Visma constrúanse uns 3.600 pisos.

A urbanización, acabada no primeiro trimeste de 2027

O concelleiro de Economía, José ManuelLage , indicou que a urbanización de Visma terá que estar acabada "no primeiro trimestre de 2027". "O noso horizonte é que as primeiras vivendas poidan empezar a entregarse no primeiro trimestre de 2028. Esperamos que sexa entón cando os primeiros veciños reciban as chaves das súas vivendas en Visma", sinalou.

O edil contou que "o obxectivo é que o polígono estea completamente desenvolvido, como máximo, en 2030". "Hai que recordar que o Plan de vivenda municipal contempla a construción de polo menos 11.000 novas vivendas na cidade entre 2024 e 2030. Neste contexto, o desenvolvemento de Visma representa unha actuación especialmente relevante, xa que prevé a construción dunhas 3.600 vivendas cando estea plenamente executado", dixo.

O desenvolvemento de Visma supón a creación de "un novo barrio, un corredor verde e tamén novos equipamentos públicos". Haberá tamén un aparcadoiro e unha pista multideporte.