La obra 'maldita' del Estado en la plaza de Vigo, en pleno centro de A Coruña: cinco años con problemas y 11 millones en inversión

A rehabilitación integral do edificio da Tesourería Xeral da Seguridade Social, na praza de Vigo da Coruña, atópase actualmente sen construtora e dirección do proxecto pola extición do contrato a petición de lle empresa adxudicataria, ao superarse os tempos legais de suspensión da obra. O contrato, que se outorgou en decembro de 2021, deuse por finalizado esta primavera tras sucesivos episodios de parálises en la reforma debido ao mal estado no que se atoparon o inmoble. Isto supuxo a modificación do proxecto e unha subida do 43,8% do orzamento, que pasou dos oito a máis de once millóns de euros. O prazo inicial de 30 meses para a execución tamén ascendeu a 43. Con todo, en 2025 a suspensión temporal pasou a ser total. Os traballos terán que volver saír a concurso.

O Concello da Coruña informa de que a licenza modificada para esta obra foi tramitada e aprobada en xaneiro de 2026. A pesar diso, a obra segue paralizada. O proxecto orixinal había necesitado rectificacións debido ao estado do inmoble e as dificultades que atopou a concesionaria ao acometer os primeiros traballos. Segundo sinala a resolución de Ministerio de Seguridade Social, durante a retirada, o desmonte e a demolición de elementos no inmoble evidenciáronse "unha serie de problemas na estrutura e fachada, imposibles de detectar no momento de redactar o proxecto". Despois chegaron as catas e os estudos para determinar o estado real da estrutura.

Nos ensaios realizados determinouse que toda a estrutura presentaba unha profunda carbonatación do formigón, é dicir, unha deterioración notable do aceiro nas armaduras. Isto multiplicou os riscos de fisuras e a perda de resistencia. Isto propiciou a primeira modificación da licenza e, á súa vez, o aumento do prezo do contrato en 3.608.679 millóns de euros e trece meses máis de execución. En decembro de 2024, despois de detectar a necesidade dunha segunda modificación por "unha serie de vicisitudes e imprevistos que afectaba a elementos ocultos e de imposible acceso, a Dirección das obras sinalou no seu informe a paralización do proceso "ante a imposibilidade de continuar".

O proxecto de obra para a Seguridade Social

O proxecto de rehabilitación propuña a intervención en todas as dependencias da Tesourería Xeral da Seguridade Social. Isto incluía a demolición do forxado de formigón para crear pequenos patios e as escaleiras de todas as plantas. A obra pasaba por retirar os falsos teitos e elementos de escaiolas, ademais de solos e pavimentos.

O plan xeral da cidade protexe a fachada do edificio na praza de Vigo e a rúa Federico Tapia e obriga á conservación orixinal. O interior pode ser modificado por completo e o proxecto recollía este proceso. O inmoble, datado de 1945, leva a firma do arquitecto Eduardo de Garay. O últimas cinco plantas destináronse inicialmente a vivendas dos funcionarios que traballaban na administración. No momento, só conservábase a casa do conserxe na oitava planta, pero desocupada.

As cifras da extinción

Da suspensión parcial en xaneiro de 2025 pasouse á suspensión temporal total en abril do mesmo ano. Nese momento, a empresa percibira 5.245.669 millóns do orzamento, máis do 53%. Con todo, a Dirección da obra desistiu das súas funcións e recaeu no medio propio Tragsatec, que redactaría a segunda modificación con previsión de entrega no primeiro trimestre de 2026. O que chegou o 2 de xaneiro de 2026 foi a petición de resolución do contrato por parte da empresa adxudicataria, co argumento de que a Lei de Contratos do Sector Público permite a extinción dunha concesión se a suspensión temporal total é superior aos 8 meses. No mesmo texto solicitaba á súa vez a indemnización correspondente, un 6% do prezo da adxudicación sen executar.

A Tesourería Xeral da Seguridade Social recoñece a devolución de 272.195 euros á adxudicataria, IVE excluído, co gallo de as obras sen realizar e en concepto de beneficio industrial. Tamén percibirá a devolución de 257.746 euros procedentes do Imposto sobre, Instalacións e Obras, ao quedar a obra sen executar en parte. O montante da indemnización por danos e prexuízos dos períodos de suspensión queda no aire, a espera da liquidación das obras.

Subscríbeche para seguir lendo