O Goberno presenta o seu ‘Idealista público’ con 800 pisos en aluguer

O Goberno presentou este luns o novo portal de Casa 47, a empresa estatal de vivenda nada da transformación de Sepes, que arrinca con 800 vivendas en aluguer alcanzable e á que se incorporarán outras 1.500 vivendas proximamente, segundo anunciou este luns o presidente do Goberno, Pedro Sánchez, durante a presentación da plataforma, e tal e como adiantou en primicia O XORNAL o pasado venres.

"Para demasiadas persoas buscar unha vivenda converteuse nunha sorte de carreira de obstáculos", asegurou Sánchez. Fronte a iso, o Executivo aspira a que Casa 47 funcione como un portelo único para consultar a oferta, comprobar requisitos e presentar solicitudes.

A plataforma mostrará convocatorias con información sobre as vivendas, a súa tipoloxía, localización, prazos e condicións de acceso. Tamén incorpora un buscador con simulador previo para que cada usuario poida coñecer que inmobles pode solicitar. O Goberno prevé incorporar nova oferta cada trimestre. A oferta irase ampliando de forma recorrente con novas convocatorias.

Sorteos ante notario

O Ministerio de Vivenda expón o portal como un equivalente público dos grandes portais inmobiliarios. O seu obxectivo é que buscar unha vivenda pública sexa tan sinxelo como facelo no mercado privado, aínda que cun sistema de adxudicación diferente: todas as solicitudes válidas participarán en sorteos ante notario que determinarán a orde de acceso aos inmobles.

Os aspirantes poderán seleccionar varias vivendas e ordenalas por preferencia. Para solicitar unha deberán identificarse mediante Cl@ve, DNI electrónico ou certificado dixital, achegar a composición da súa unidade de convivencia e os seus ingresos. Entre os requisitos xerais figura ter nacionalidade española ou residencia legal, ser maior de idade ou menor emancipado e, salvo determinadas excepcións, non dispor doutra vivenda en propiedade. A renda anual neta da unidade de convivencia deberá situarse entre dúas e 7,5 veces o IPREM.

O esforzo económico tamén actuará como filtro. O aluguer da vivenda solicitada non poderá superar o 30% da renda mensual dispoñible da unidade de convivencia. Casa 47 fixará ademais 'topes' por comunidades autónomas e establece que a renda tampouco poderá superar o 30% da renda media do territorio.

Contratos de ata 75 anos

Outro dos alicerces do modelo será a permanencia dos inmobles dentro do parque público. "As vivendas de Casa 47 estarán protexidas para sempre. Nunca serán unha oportunidade de negocio", defendeu Sánchez. Os contratos terán unha primeira duración de 14 anos e poderán prorrogarse automaticamente en períodos de sete anos sempre que os inquilinos sigan cumprindo a maioría das condicións de acceso, ata alcanzar un máximo de 75 anos.

A ministra de Vivenda, Isabel Rodríguez, reivindicou tamén o cambio de papel do Estado no mercado residencial. "Durante décadas asumiuse que a Administración debía ocupar unha posición secundaria na promoción, centrada principalmente en axudas ao sector privado. Se o Estado garante a educación ou a sanidade, por que ten que manterse á marxe do dereito á vivenda?", expuxo.

Casa 47 pretende participar agora en todo o ciclo residencial, desde a mobilización de solo ata a construción, adxudicación e xestión dos alugueres. A entidade incorporou 40.000 vivendas procedentes de Sareb e 2.400 solos con capacidade para outras 55.000, ademais de patrimonio procedente de Defensa, Interior e Facenda. Tamén licitou a construción de 2.490 vivendas e reactivou actuacións como Campamento, en Madrid, onde están previstas 10.700 casas. Rodríguez avanzou ademais que Casa 47 poderá anunciar proximamente novas fórmulas de colaboración público-privada. A estrea do portal supón, por agora, a cara máis visible do novo modelo estatal: 800 vivendas de saída, outras 1.500 en camiño e novas convocatorias periódicas.

Subscríbeche para seguir lendo