As vivendas de protección oficial da urbanización das Medoñas de Arteixo sairán á venda por 330.000 euros

As vivendas de protección oficial da urbanización dasMedoñas , na Zapateira, sairán ao mercado por un prezo estimado de 330.000 euros (máis IVE), segundo adiantan fontes da propia promotora. Tras o recente desbloqueo do ámbito e o cambio de xestión aprobado no último pleno de Arteixo, os promotora Domos Está comezou a perfilar a folla de ruta para a execución desta promoción na que os inmobles protexidos proxéctanse como pisos unifamiliares pareados, que ocuparán unha superficie total de 10.000 metros cadrados.

O desenvolvemento contará cun 40% de vivenda protexida (72 inmobles), mentres que o 60% restante, o que se traduce nuns 13.000 metros cadrados, destinarase a vivenda libre, ademais de reservar seis parcelas para unifamiliares independentes e unha superficie comercial de 380 metros cadrados a maiores orientada a dotar de servizos á zona.

O obxectivo de Domos Está para o que resta de ano é lograr a aprobación do parcelamento. A previsión da compañía pasa por levar o trámite á xunta de goberno local en cuestión de semanas para abrir o período de exposición pública, resolver posibles alegacións e deixar o procedemento finalizado. De cumprirse os prazos previstos e contar co parcelamento listo entre outubro e finais deste exercicio, a entrada das primeiras máquinas para as obras de urbanización fíxase para mediados de 2027. E, cun prazo de execución estimado de dous anos, a urbanización completa do sector culminaría en 2029.

As obras de urbanización ascenden a 4 millóns de euros

O investimento proxectado para as obras de urbanización ascende a 4 millóns de euros. E, co fin de preservar a identidade e a integración estética da contorna, a promotora decidiu manter o plan inicial do proxecto de urbanización, aínda que adiantan que xa se están "pondo encima da mesa" asuntos como a saturación en horas punta nos seus accesos cara á Coruña e a Terceira Rolda para buscar alternativas a esta problemática.

Con este impulso operativo consolídase o desbloqueo do ámbito das Medoñas, xurdido orixinalmente en 2003. A quebra da promotora inicial en 2013 deixou abandonada unha superficie de 123.000 metros cadrados que Domos Está adquiriu tras saír a venda por máis dun millón de euros fai tres anos. Agora, tras a recente ratificación plenaria que transferiu a xestión ao modelo de concerto, a compañía asume integramente as cargas de urbanización para transformar definitivamente este enclave entre Arteixo e A Coruña.

A oferta crece na Zapateira

Pero este non é o único desenvolvemento residencial que se retomou na Zapateira. E é que hai pouco máis dun ano que o Concello de Arteixo deu luz verde ao estudo de detalle presentado pola empresa Invertia Está S. L. para desenvolver a segunda fase da urbanización de Montegolf, na que prevén construír vivendas. O ámbito, que foi incluído nas normas subsidiarias de 1997, quedou paralizado en 2005 despois de que a por entón promotora, Urbanización Garden Golf, executase as obras de urbanización.

O sector ocupa unha superficie de 47.000 metros cadrados e Invertia Está propón reaxustes nas 114 parcelas que a conforman debido ao forte desnivel que presentan respecto dos viarios e para adaptarse á nova normativa de accesibilidade. Isto sumar ao propio complexo deportivo de Montegolf, que se atopa en plena fase de rehabilitación grazas ao convenio asinado polo Concello de Arteixo coa Coruña e Culleredo para recuperar o espazo.