O Concello da Coruña segue adiante co plan para redeseñar a zona da Torre e reducir os pisos na súa contorna sen esperar ao informe da Unesco

Aínda que a Torre de Hércules foi recoñecida como Patrimonio da Humanidade en 2009, hai 17 anos, o faro e a súa torre segue sen ter un plan especial que reordene o urbanismo e limite as posibilidades de construír na súa contorna. O Concello da Coruña sacou a concurso en 2022 un contrato de asistencia para crear o texto, e en 2024 a Xunta deu luz verde, aínda que con cambios, a unha versión que eliminaba os varios edificios que se poderían levantar no Agra de San Amaro,un proxecto enterrado pola declaración de 2009. A partir da resolución autonómica, a tramitación quedou paralizada á espera dun ditame do Icomos, unha entidade que presta asistencia á Unesco en puntos declarado Patrimonio da Humanidade. Pero o organismo, que en 2022 reclamou unha solución á ruína do antigo cárcere provincial próxima á Torre, non emitiu ningún informe, e Concello e Estado decidiron continuar os trámites.

De acordo con fontes municipais, o Icomos "non contestou nin enviou informe". Un voceiro do organismo, consultado por este diario no principio do ano, afirmou que a avaliación técnica estaba "pendente" e que "a Unesco está en contacto coas autoridades españolas e transmitirá a información en canto estea dispoñible". A versión municipal sinala que o Ministerio de Cultura indicou ao Concello que seguise avanzando coa tramitación. Esta púxose en marcha "pero aínda non está pechada".

Redución dos pisos a unha cuarta parte

O proxecto municipal que transcendeu contemplaba rebaixar a edificabilidade, é dicir, os metros cadrados que se poden construír contando todas as alturas, a menos dunha cuarta parte: dos 37.000 que se prevén no ordenamento vixente a uns 8.700. Aínda que os edificios de San Amaro elimínanse, si que se prevé construír un edificio de baixo e tres alturas na canteira de Durmideiras. Tamén trasladar o aparcadoiro e o frontón á zona onde estaba a chatarrería, próxima á avenida de Navarra.

Tamén se permitiría aos donos dos terreos construír un bloque residencial de baixo e cinco alturas entre as rúas Lagoas e Faro de Fisterra, detrás do centro de formación Ánxel Casal. A Consellería de Medio Ambiente, que deu o visto e prace, cre que o redeseño eliminaría "boa parte dos impactos paisaxísticos e zona degradadas do ámbito". As medidas de protección e corrección previstas no texto municipal considéranse "completas, acordes e adecuadas" coas Directrices de Paisaxe de Galicia, e a Xunta cre que non se producirían efectos significativos sobre o patrimonio natural, senón que a nova ordenación permitiría recuperar o trazado e naturalizar as marxes do regato que desemboca na praia das Lapas.

A prohibición de construír causou gastos millonarios ao Concello. Propietarios de terreos chegaron a acordos na década de 1990 co Concello para ceder solo para construír o paseo marítimo a cambio de edificabilidade no Agra de San Amaro, e asinaron convenios, en 1993 e 2006, que o Concello incumpriu. Despois de que a Torre fose declarada Patrimonio da Humanidade e a Xunta prohibise construír en todos os seus arredores para preservar as vistas, o Concello, que aínda non reordenou a achaiadura, tivo que abonar compensacións: en xaneiro de 2024, segundo publicou este diario, a suma superaba os dous millóns en indemnizacións e intereses polas demoras en aprobar o plan especial.

Subscríbeche para seguir lendo