Amancio Ortega compra a Torre UBS de Chicago por 490 millóns
O fundador de Inditex adquire un dos grandes rañaceos do distrito financeiro da cidade, con 51 plantas e o 94% das súas oficinas alugadas
No centro, a torre que comprou Amancio Ortega en Chicago / Google Maps
Engádenos en Google
Amancio Ortega suma un novo rañaceos ao seu patrimonio inmobiliario en Estados Unidos. O fundador de Inditex adquiriu, a través da súa sociedade investidora Pontegadea, a coñecida como Torre UBS de Chicago por uns 550 millóns de dólares (490 millóns de euros), segundo confirmaron a estas periódico fontes da operación.
A adquisición, unha das maiores compravendas de edificios de oficinas realizadas este ano no país, reforza a presenza do empresario nunha cidade na que xa posúe varios inmobles emblemáticos.
O edificio, denominado tamén One North Wacker, está situado no número 1 de North Wacker Drive, en pleno distrito financeiro de Chicago, coñecido como Loop. O rañaceos, de 51 plantas e case 200 metros de altura, pertencía ata agora a Irvine Company, a inmobiliaria do multimillonario estadounidense Donald Bren. Segundo a publicación especializada Custar, trátase da maior operación de venda de oficinas rexistrada en Chicago nos últimos anos.
Un dos principais atractivos do inmoble é a súa elevada ocupación. Ao redor do 94% dos seus espazos están alugados a grandes compañías, entre elas a consultora PwC, a axencia de cualificación Fitch Ratings, o despacho de avogados Barnes & Thornburg e o banco suízo UBS, que dá nome á torre.
Préstamo
A adquisición inclúe a asunción dun préstamo hipotecario de 353 millóns de dólares (315,3 millóns de euros), contratado polo anterior propietario en 2021. O financiamento, con vencimiento en 2031, ten un tipo de interese do 2,71%.
A operación amplía os investimentos de Ortega en Chicago, onde Pontegadea comprou en 2023 unha torre residencial de 45 plantas e 492 apartamentos situada no número 727 de West Madison Street por uns 212 millóns de euros.
O empresario tamén é propietario do hotel Eurostars Magnificent Mile, adquirido en 2019, do antigo Esquire Theater, reconvertido en espazo comercial, e de inmobles destinados a tendas na exclusiva avenida North Michigan.
A compra enmárcase na estratexia de diversificación patrimonial que desenvolve Pontegadea, alimentada principalmente polos dividendos que Ortega recibe de Inditex, compañía da que controla o 59,3% do capital.
O grupo investidor destina boa parte deses recursos para adquirir edificios de oficinas, hoteis, plataformas loxísticas e vivendas en aluguer en distintos mercados internacionais.
O patrimonio inmobiliario xestionado a través das principais sociedades do empresario superaba os 20.600 millóns de euros ao peche de 2025. Ese mesmo exercicio, o conxunto de compañías da súa estrutura patrimonial rexistrou un beneficio agregado de 10.055 millóns, un 7,8% máis que o ano anterior.
- A Coruña e o Ministerio de Defensa pon fin ao convenio do antigo cuartel de Agrela e aproban o reparcelamento destes terreos
- O Concello da Coruña acepta a reclamación de Defensa e gastará case un millón en urbanizar o cuartel de Agrela
- Álex Bergantiños, o home orquestra do Deportivo: pivote, central e ata porteiro ante o Levante
- A presidenta de Inditex, Marta Ortega, e Carlos Torretta asisten ao desfile da firma coruñesa Massimo Dutti no centro de Roma
- Contas resalta que houbo policías de Cambre que ficharon como horas extra o 20% da súa xornada ordinaria
- O pago ao arquitecto do mercado de Monte Alto acaba nos xulgados da Coruña
- Betanzos arrinca a XVI edición da súa Semana dá Tortilla: estes son os 12 establecementos participantes
- Deportivo-Levante: cando Preferencia propúxolle a Arsenio que se fose, uns meses antes do ascenso de 1991
